可以被德国银行承认的工作收入是还贷的原则条件。
普通商业银行贷款：
年龄：成年人才能申请贷款，但不应超过75岁。
住所：必须在德国有固定登记地址并在德国拥有银行账户。
德国工作：作为金融担保，您必须每月有一个固定的收入。例如，可以在申请时提交工资证明。重点在于，申请人可以证明拥有无限期的工作合同，因此银行可以认定申请人有定期分期付款的能力。
现金流：税后收入减去所有开支，必须超过目前的月供和未来可能上涨的月供。
签证：90%的银行要求贷款申请人持有能在德国永久居留的签证（德国永居，欧盟永居，欧洲国籍），少部分银行可以增加首付来放宽此条件
资金证明：首付资金必须放在德国账户中，并且提供证明
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特殊商业银行贷款：
相比普通商业银行贷款，当贷款申请人的首付达到30%（新房）或者50%（二手房）时，贷款条件可以放宽。
住所：可以不在德国
工作：工作收入可以不在德国
签证：无需德国永久居留签证
schufa记录：无需schufa记录