永居 低利率贷款方案
投资背景
中央银行可以通过调整基准利率来控制市场利率水平。
在考察影响贷款利率的各个因素时，欧洲中央银行（EZB）设定的基准利率尤为重要。
欧洲中央银行（EZB）相当于我们国内的中国人民银行也就是俗称的央行，存贷款基准利率是央行发布给商业银行的贷款指导性利率，是所有的央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
对于房屋贷款人来说，较低的基准利率水平对贷款买房是有利的，因为这就意味着贷款人可以以较低的贷款利率拿到贷款，付给较少银行的利息。
近年的欧洲央行所给出的基准利率处于史低水平。在这种情况下，实际是贷款买房的好时机。
贷款人可以通过和银行签订长期的固定利率贷款，贷款利息绑定期内，无论基准利率如何变，贷款人的贷款利率始终都是固定不变的。
从而 确保在很长的一段时间内，贷款人都可以得到一个较低的贷款利率（在德国一般较多签订10年、15年的贷款绑定期）。在这个期间内，借款人不必担心利率上升而对自己造成的不利影响。
房贷网联合500家德国银行为已获取永居/德籍的华人提供超低利率贷款方案！
专属解决方案
适合申请人
-
德国公司雇员
-
已获得德国永居签证
贷款额度
-
至多100%，不含购房附加费
-
若有德国房产抵押，可全额贷款
贷款条件
等额本息贷款等多种贷款类型
具体利率请咨询贷款顾问
申请费用
无（已由银行承担）
融资方案案例分享
房产信息一览 Immobilienkostensübersicht
房产购买价格
购买附加费用
中介费
---------------------------------
房产购买总价
自有资金
所需贷款金额
300.000 欧元
16.500 欧元
0 欧元
------------------------
316.500 欧元
100.000 欧元
216.500 欧元
16.5万欧起｜包租托管服务｜全德高回报率
* 通常情况下，附加费用只能有自有资金提供。
融资方案信息一览 Finanzierungsübersicht
216.500 €
10
3,2 %
938 €
0 €
借贷机构
贷款总额
绑定贷款年限
贷款利率
每月还款额
申请服务费
初始本金还款比率 Anfängliche Tilgung --------------------------------------------
额外本金还款额度 Sondertilgungsmöglichkeit --------------------------------------------
贷款结束时间 Ende der Zinsbindung --------------------------------------------
绑定年限内还款利息 Gezahlte Zinsen am Ende der Zinsbindung --------------------------------------------
绑定年限内还款金额 Getilgter Betrag am Ende der Zinsbindung --------------------------------------------
绑定年限内剩余本金额度 Restschuld am Ende der Zinsbindung. --------------------------------------------
2 %
10.825 €
01.09.2032
61.186 €
50.951 €
165.549 €
申请人信息 Bewerbersübersicht
.png)
年龄 32岁
居留身份 德国长居
工作情况 德国职员
税后月收入 2400欧